5 ทำเลแนวรถไฟฟ้า ทำราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น

5 ทำเลแนวรถไฟฟ้า ทำราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น

Share on facebook
Share on twitter
Share on email

ราคาที่ดินก่อนการพัฒนาในกรุงเทพ-ปริมณฑล ปรับตัวสูงขึ้น โดยทำเลที่มีการปรับตัวสูงขึ้น ทำเลตามแนวรถไฟฟ้าสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) แซงสายสีเขียวเหนือ (คูคต – ลำลูกกา) ร่วงลงมาเยนอันดับ 2 เหตุราคาที่ดินชะลอตัว

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 3 ปี 2563 พบว่า ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.7 เป็นการเพิ่มขึ้นในอัตาราที่ชะลอตัวเมื่อเปรี่ยบเทียบกับไตรมาสก่อนหน้านี้ ทำเลที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่ยังคงเป็นพื้นที่ ปลายสายรถไฟฟ้าที่เป็นส่วนต่อขยาย และมีแผนจะก่อสร้างในอนาคต ทั้งนี้ทำเลที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านมีอัตรการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด เมื่อเทียบกับช่วงปีก่อนหน้านี้


5 อันดับแรก แนวรถไฟฟ้าทำราคาที่ดินพุ่ง
1. สายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) เป็นเส็นทางรถไฟฟ้าที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.7
2. สายสีเขียวเหนือ (คูคต-ลำลูกกา) เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง เนื่องจากก่อนหน้าทำเลนี้มีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคามาอย่างต่อเนื่อง ทำปัจจุบันราคาที่ดินเริ่มชะลตัว มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 34.2
3. สายสีน้ำเงิน (บางแค – พุทธมณฑลสาย 4) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 28.5
4. สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-ศาลายา) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 21.5
5. สายสีเทา (วัชรพล – พระราม 9 – ท่าพระ) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 14.8

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : กรุงเทพธุรกิจ  https://www.bangkokbiznews.com
ขอขอบคุณรูปภาพจาก : DDproperty  https://www.ddproperty.com.